二手房装修拆还是不拆？二手房装修秘籍

　　我们在买了二手房后，大多数人手头上可用的资金不多了，预算有限的情况下，装修问题就成为了困扰大家的一个大问题。如果不装修吧，居住舒适度上会有些影响；选择装修吧，资金又有限。那么二手房应该怎么装修才能带来更好的效果呢？哪些东西可以保留，哪些又是需要替换的呢？下面我们就来具体看看吧！

　　如果原有房子装潢比例不高反而好，代表你需要拆的东西不多，而卫浴、厨房通常是即便预算再少也希望变动的区域，至少换个磁砖、换个卫浴设备就能焕然一新！不过拆到有水有电的地方要特别小心，除了要记得关闭水、电的总开关外，尤其是拆除浴室磁砖的时候，其实很容易发生水管敲出破洞的机会！通常也比较常发生在二手房翻修，建议干脆一并将水管换新，另外，如果各位屋主们想在拆除阶段去监工，也切记准备耳塞备战，现场的噪音指数特别超乎想像，让你才刚进去就想立刻逃跑……

　　这些不拆也没关系

　　1、如果空间深度较浅，或格局本身略带压迫感，也可以藉由拆半墙或是具反射性效果的镜面材质，延伸视觉。

　　2、磁砖地面不拆直接贴超耐磨地板。

　　3、厨房墙面以烤漆玻璃取代传统壁砖。

　　4、旧有铝窗窗框重新上色，就能省下整个铝窗的拆除和窗框、玻璃费用。

　　5、旧磁砖重新刷上新漆料，省下拆除、泥作和清洁费用。

　　这些千万不能拆

　　1、主要结构（梁、柱、载重墙面）不能打除。举凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先鉴定，至于鉴定费用则须由业主与设计师协调分担。假若真的不小心破坏，也需要请专业厂商来做结构补强。

　　2、消防管线和消防设备要拆得先和物业管理处做确认。每年大楼都会例行做消防检查，如果因装修要变动位置，必须要屋主和物业管理处确认后才能动，以免影响居家安全。

　　拆除虽然是把不要的东西打掉，但对于不拆的地方也要做好保护措施，拆柜子看似只要把柜子通通打掉就好，但如果能把破坏的程度降至较低，未来修补才不会更花钱。

　　以上就是二手房装修省钱的小秘诀，拆掉不该留的，保留应该在的，不仅可以省去很多装修费用，还能让房子焕然一新。了解了这些装修知识，希望能帮助大家解决二手房装修的困惑，居住的更加舒适。