大连二手房过户需要缴纳哪些税费

　　大连市二手房过户是很多人关心的问题，小编整理了大连二手房过户的相关资料，具体如下。

　　一、买房人应缴纳税费包括

　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　2、印花税：房款的0.05%

　　3、交易费：3元/平方米

　　4、测绘费：按各区具体规定

　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费包括

　　1、印花税：房款的0.05%

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。