选大户型注意六要素，为什么层高很关键

　　嫌家里房子太小太挤，想换个大房子？或者有了小宝宝，父母过来照顾，人口一下子多了起来，原来的房子不够住？这些都是“改善性”住宅的市场需求，同时，受全面放开二孩政策的影响，大户型房源也受到“换房族”的青睐。那么在挑选大户型时，有哪些注意要素呢？

　　一、尽可能减少无效空间

　　大户型，尤其是豪宅，房间比较多，玄关、过道等也会比较多，更容易浪费空间和面积，不像小户型那样能够精简到最小。因此在选择大户型尤其是超过200平的大平层时，注意房间内动线不要交叉，房间门的开门方向科学合理，尽量减少无效空间的存在。

　　二、注意动静分区

　　选择大户型尤其注意动静分区，因为一般来讲，超过200平的大户型，客厅要选择能够容纳5-10人的大空间，还要注意客人和主人的活动区区分开来。

　　三、注意私密性

　　大户型一般会考虑设保姆房，保姆房和主人的生活区域尽量分开。主人的活动区域是电梯到客厅再到卧室，而保姆的活动区域是电梯到保姆房再到厨房。

　　四、尽量减少高差

　　选大户型时要尽量减少高差，尤其不要选择错层，因为错层对于老人小孩来说很不方便，而且错层的建造成本也较高。

　　五、各功能区的分配

　　大户型尤其是面积较大的平层，主卧内带卫生间选择10平左右的，此外，衣帽间要与卫生间有一定的距离，防止衣物受潮出现异味。如果再次升级的话，可在书房的装修上花点心思。

　　六、注意层高

　　购买大户型要注意层高，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会提高舒适度。