较佳户型如何挑选？考察户型有诀窍

　　户型对于房子来说十分重要，好的户型可以带来较佳的采光并提高房间面积的利用率，使我们居住的更加舒适。对于购房者来说首要选择肯定是房屋户型得让自己称心，那要怎么才能选择到较佳户型呢？现在教您几招——看起居厅、看卧室、看餐厅、看厨房、看卫生间、看阳台。

　　一、看起居厅：

　　宽敞明亮通风是关键

　　起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。

　　由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。

　　与此同时，起居厅较好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例较好不要大于2。

　　如果入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　二、看卧室：

　　大户型主卧应带卫生间

　　卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，主卧室较好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。

　　如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为较佳。

　　另外，有次卧的户型，那么次卧的面积较好不要超过10平方米。

　　三、看餐厅：

　　较好相对独立

　　对于餐厅的选择，餐厅和起居厅较好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。

　　如果餐厅要独立设计，较好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

　　四、看卫生间：

　　浴缸宽度不小于1.6米

　　户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。专家介绍说，在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。

　　与此同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

　　五、看厨房：

　　直接对外采光通风

　　在厨房的选择上，专家推荐说，厨房较好和餐厅紧贴，而且厨后间外较好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

　　如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积，专家说，厨房的净宽度应大于1.5米。

　　六、看阳台：

　　阳台栏杆1.1米最合适

　　好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。

　　以上就是如何挑选较佳户型的方法，大家在选购二手房时可以实地考察房屋的户型，这样便能更加直观的感受户型是否满足自身的需求，从而挑选到最适合的户型。