购房前要了解哪些信息
购房能力有哪些要求
买房除了要有买房条件还需要购房能力,一个人的经济情况件决定所选房的质量。先要计算一下家庭的各项月均收入,其次,考虑购房的面积,房屋面积的大小直接关系到房屋的售价,再次,衡量家庭偿还款能力,购房者利用银行贷款购房时,要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。最后,测算相关税费,入住后的物业管理费是一笔不小的支出,要问清问明。此外,购买商品房要缴纳房屋总价款2.5%左右的税费。
买房交易流程有哪些
现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的,要注意的问题也不清楚。购房者在购买二手房之前,要了解清楚买房交易流程。1、搜索相关楼盘信息,挑选楼盘、房源;2、现场查看户型周边等,选出最终要买的楼盘;3、交定金、签署认购书;4、签订买卖合同,付全款;5、验房收房;6、办理入户及初始登记;7、办理房产证,登记产权;8、领取房产证。
怎么开无房证明
我们可能听到过无房证明这个买房名称,其实正式名称是个人或家庭购房记录。买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房,如果是首次购房,则需要提供无房证明。购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份。不同情况开证明的地点不一样,大家一定要了解清楚后再去开具证明。