毛坯房验房有绝招，10大注意事项安心收房

　　验收毛坯房相对于精装房来说比较简单，很多问题可以显而易见。但是毛坯房验房同样需要技巧，且万不能马虎。那么毛坯房验房该如何验？有哪些需要注意的事项？掌握以下十大注意事项，安心收房。

　　1、核对购房合同的附件及配套设施；

　　2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；

　　3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；

　　4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；

　　5、顶棚检验；

　　6、门、窗安装质量及配件检验；

　　7、进行渗漏试验；

　　8、电路绝缘、接地检测；

　　9、给、排水安装质量检验；

　　10、其它细部结构的检测。

　　【小结】验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。