赎楼贷是什么，赎楼贷有什么特色

　　现在房价上涨，很多家庭由于经济条件有限，都最多只能付个首付，然后办理银行抵押贷款，每个月偿还本金和利息。如果在这期间，家庭出现了其他变故急需用钱，卖房又还有贷款还未结清，这时候就需要“赎楼贷”这样的产品存在了，那么今天就来和小编一起看看赎楼贷是什么？赎楼贷的特色是什么？

　　赎楼贷是什么

　　赎楼是二手房交易的一种专业术语，主要是卖方筹钱付清之前办理的银行贷款本息，然后注销登记，赎出二手房买卖双方想对尚在贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整

　　一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市1.5%起

　　二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市1.8%起

　　三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市2%起

　　应用场景：客户想出售自有房产，但目前该房产还有贷款没有还清，因此无法出售。

　　以上就是对赎楼贷是什么？赎楼贷有什么特色的相关介绍了，赎楼贷办理过程中最关键的是卖家要先筹集资金偿还剩余的贷款，如果手头富裕还好，可以自行偿还，无需借贷，如果由于手头资金不足，一般会向民间或者担保公司等中介进行短期拆借应急，等到银行放款后，卖家收到款项再还钱给担保公司。这样就可以解决房产贷款未结清影响出售的问题了。