小户型有哪些优点？

　　在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。而小户型就成了很多购房者的选择。因为小户型一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，小编就带着大家一起来看看小户型有哪些优点以及适合哪些人群！

　　小户型有哪些优点？

　　1、总价低、首付低、月供低

　　在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

　　2、过渡性强

　　小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，

　　3、投资风险小

　　一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。

　　小户型适合哪些人群？

　　1、两口之家

　　对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。

　　因为小户型的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅，要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间供过二人世界。

　　2、单身人士

　　单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。

　　一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时注意选择住宅附近的交通便利区域，这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所，而且也一定程度上也减少了压力。

　　3、买房理财者

　　相信大家也应该知道，在一二线城市中，由于小户型的总价都是比较低，而受到消费者的喜爱，因此小户型也有一定的理财价值。

　　对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型是很好的渠道。在目前市场情况下，很多理财者就看准了小户型的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润，再加上如今房价呈上升趋势，因此投资风险比较小。

　　非常推荐理财者在商圈内购房，因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，可以为小户型发展价值的实现提供良好的基础。

　　房子的选择有很多，有大有小，但是选择的能力不是谁都有的，量力而行很重要，小户型的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度跟房子的大小没有太大关系，重要的是是否适合自己，所以大家在选择的时候要谨慎，希望能够帮到大家！