什么是工抵房？有什么风险

　　工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子。这种房子没有问题的，只要手续齐全，就可以购买的，而且买这种房子要便宜些。温馨提示：工抵房要解除抵押手续，才能签订购房合同，才能办理房产证，所以风险还是有些大的。

　　签署购房合同须知：

　　1、产权证要齐全。

　　2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。

　　3、延期交房违约金赔偿约定。

　　4、购买合同的排名前列条，项目建设依据；第二条，是商品房的销售依据。

　　5、公摊面积。

　　6、面积确认和差异的确定。

　　7、付款方式与期限。

　　8、卖售人预期付款的违约责任。

　　9、有关规划设计变更条款。

　　10、房屋的交接。

　　11、开发商关于基础设施和配套设施的承诺。

　　12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。

　　13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等。