美国购房过户需要交哪些费用？

　　在美国各州各地，在购房过户时产生的费用都不尽相同，在这里我们以加州为例介绍一些收费项目，但在房屋过户过程中，还是会有一些细微的费用及贷款是不同的，在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。

　　现金购房过户费用

　　美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：

　　定金（EarnestMoney Deposit）-属於头款一部份

　　公证公司作业费（Escrow Fee）-大约$600-1200（按房价比率收费）

　　房屋检查费（Home Inspection Fee）-大约$300-400（按房屋建筑面积大小收费）

　　公证费（Notary Fee）-大约$50-120

　　信差费（Messenger Fee）-大约$50-150

　　房屋保险费（Hazard Fire Insurance）-大约$600-1000

　　房屋过户税（Documentary Transfer Tax）-$300-600（按房价比率收费）

　　登记费（Recording fee）-大约$80-100

　　贷款购房过户费用

　　美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：

　　定金（Earnest Money Deposit）-属於头款一部份

　　公证公司作业费（Escrow Fee）-大约$600-1200（按房价比率收费）

　　产权保险费（Title Insurance）–大约$400-800（按贷款额比率收费）

　　房屋检查费（Home Inspection Fee）-大约$300-400（按房屋建筑面积大小收费）

　　银行贷款申请及相关费用（Bank Charges）-如银行评估费，信用报告费，贷款申请费-贷款买主需要

　　房屋估价费（Appraisal fee）-（大约$300-400）

　　公证费（Notary Fee）-大约$50-120

　　信差费（Messenger Fee）-大约$50-150

　　房屋保险费（Hazard Fire Insurance）-大约$600-1000

　　房屋过户税（Documentary Transfer Tax）-$300-600（按房价比率收费）

　　登记费（Recording fee）-大约$80-100