二手房贷款有哪些注意事项？

　　购买二手房办理贷款，也是一个比较复杂的过程，一下整理办理二手房贷款条件和一些注意事项，帮助大家顺利完成房产贷款。

　　一、申请个人贷款的基本条件

　　1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2。具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所；3。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4。有良好的个人信用记录。

　　二、个人贷款使用应注意的问题

　　1、个人贷款要有明确的用途，并应符合法律法规和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途。

　　2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域。

　　3、贷款购买住房，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

　　三、申请个人贷款应注意的事项

　　1、申请贷款额度要量力而行，月还款额与家庭收入要保持合理的比例关系；

　　2、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制订还款计划；

　　3、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时应及时通知银行：

　　4、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务；

　　5、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失；

　　6、保存好借款合同和借据，对于担保类贷款，还清贷款后及时撤销担保登记、取回质物或权利凭证。