房与家

征信不好怎么买房贷款

  1、去给你征信录入不良的银行,咨询原因,如果不是自己恶意违约造成的,如忘记及时还款,那向银行申请,开具加盖银行印章的“非恶意违约证明”。如果是银行的原因,如系统故障,或者停电,造成还款日,未能及时还款,那向银行申请,开具加盖银行印章的证明。

  2、向申请按揭的银行,提供自己具有还款实力的证明,如房产,银行存款单,工资流水等等。并且证明自己的还款意愿良好。

  3、找可靠的担保人。证明自己的还款意愿良好的前提下。提供担保人具有还款实力的证明,如房产,银行存款单,工资流水等等。

  征信不好的影响

  1、影响贷款:如果有不良征信记录,以后在银行可能贷不到款,甚至连信用卡也可能办不了。

  2、影响出行:如果有不良征信记录,之前逾期不还款会被纳入征信系统,个人的出行也会受到影响,比如无法乘坐飞机、火车等。

  3、影响就业:一些公司在入职前会进行背景调查,如果查到不良征信记录,可能没办法入职。

  4、影响家庭:不良征信记录除了对自己有影响外,对家庭也是有一定影响的,比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良,那么另一个人想要贷款买房买车,可能会被拒绝。

  征信不好怎么才能取消征信记录

  无法取消。

  一旦出现负面记录(如信用卡还款逾期),不可以进行消除。个人信用报告客观展示用户的还款记录,用户还清了欠款,个人信用报告中会展示已还清的记录,但之前确实发生的逾期等负面记录并不能删除或修改。

  按照《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。

  这里指的5年起点是自不良行为或者事件终止之日起,而不是从不良行为发生之日起。也就是说,有笔贷款出现逾期,只有等归还了欠款,再过5年才能删除,而不是从逾期开始满5年就可以自动消除。