银行停止放贷，楼市扛不住了？
虽然楼市调整已经历时两年多，但也只有部分地区感受到了明显的变化，其余大部分地区的变化除了房企中介的从业者之外，老百姓似乎感觉不到。因为价格下降幅度不大，有网友吐槽：“降了跟没降有什么区别啊！该买不起还是买不起！”。有些地区甚至还出现了上升的迹象，也同样被网友吐槽：“咋还越调整越高了呢？”。其实，楼市调控的目的只是抑制房价攀升过快而已，最终还是求稳。在转型过渡期间房价有波动也是正常的，但并不意味着会放任高价继续横行，打击一切恶意不理性的变动和操控特别不会手软。
近期部分楼市、土地市场成交火爆引起了监管部门的高度重视，对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，要求银行机构和非银行领域各类机构按照相关要点开展整治，突出处罚和问责，其中多处涉及房地产领域融资乱象整治。根据银保监会公开信息的统计，自4月1日起至5月20日，仅50天的时间，在各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计1068.8万元。
有业内人士认为，今年3月以来的楼市“小阳春”的原因之一就是信贷宽松，而二线城市土地市场近期的成交火爆也与房企资金面宽松有关。所以，要从根本上治理，控制信贷资金流入就直接切断了入口。而且，不仅要对房企限贷，也要对过热城市和多套房的购房者限贷。买房投资稳赚的时代结束了，楼市还能扛得住吗？
20日，人民网转载文章《告别大涨大跌，中国房地产“稳定器”作用凸显》，这句话想传达什么呢？业内人士分析，中国房地产或将迎来新变化，是从“发动机”到“稳定器”的“角色”转变。诸葛小编认为，未来房地产的支柱性产业地位会逐渐减弱，中国经济已经不需要房地产的拉动去发展了，现在只需要它可以稳定不出差错，不影响周边经济就好了。房子是用来住的，不是用来炒的，在严打投机乱象的同时，也要规范租赁市场和扶持保障性住房建设，三管齐下地缓解高价和空置问题。
中国已经从一个保守型国家，变成一个开放性很强的国家，无论是地方政府、家庭个人、公司机构，甚至尚未步入社会的大学生，负债都变得非常普遍。多数普通家庭80%的财产就是自住的这套房子，用来生活和享乐的活动资金并不宽裕。贷款买房和周转已经成为很多家庭和企业少有的出路，所以如果银行停止或限制放贷，将会有一大批人要被迫终止和改变原本的计划，甚至会陷入困境。
靠房暴富的时代过去了，官方部门三令五申要将“稳房价、稳地价、稳预期”贯彻到底。权威媒体表示未来房地产将在就业、财政收入、GDP和城市建设等四个方面发挥较大的作用。业内人士欧阳捷表示，在“房住不炒”和“防范系统性金融风险”的背景下，房地产不再是拉动经济的火车头，而是“压舱石”。刘世锦也表示，下一步拉动经济不一定依靠房地产，但是稳增长还得靠房地产。相信房市在经历过大洗牌后，会重返健康之路。
虽然楼市调整已经历时两年多，但也只有部分地区感受到了明显的变化，其余大部分地区的变化除了房企中介的从业者之外，老百姓似乎感觉不到。因为价格下降幅度不大，有网友吐槽：“降了跟没降有什么区别啊！该买不起还是买不起！”。有些地区甚至还出现了上升的迹象，也同样被网友吐槽：“咋还越调整越高了呢？”。其实，楼市调控的目的只是抑制房价攀升过快而已，最终还是求稳。在转型过渡期间房价有波动也是正常的，但并不意味着会放任高价继续横行，打击一切恶意不理性的变动和操控特别不会手软。
近期部分楼市、土地市场成交火爆引起了监管部门的高度重视，对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，要求银行机构和非银行领域各类机构按照相关要点开展整治，突出处罚和问责，其中多处涉及房地产领域融资乱象整治。根据银保监会公开信息的统计，自4月1日起至5月20日，仅50天的时间，在各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计1068.8万元。
有业内人士认为，今年3月以来的楼市“小阳春”的原因之一就是信贷宽松，而二线城市土地市场近期的成交火爆也与房企资金面宽松有关。所以，要从根本上治理，控制信贷资金流入就直接切断了入口。而且，不仅要对房企限贷，也要对过热城市和多套房的购房者限贷。买房投资稳赚的时代结束了，楼市还能扛得住吗？
20日，人民网转载文章《告别大涨大跌，中国房地产“稳定器”作用凸显》，这句话想传达什么呢？业内人士分析，中国房地产或将迎来新变化，是从“发动机”到“稳定器”的“角色”转变。诸葛小编认为，未来房地产的支柱性产业地位会逐渐减弱，中国经济已经不需要房地产的拉动去发展了，现在只需要它可以稳定不出差错，不影响周边经济就好了。房子是用来住的，不是用来炒的，在严打投机乱象的同时，也要规范租赁市场和扶持保障性住房建设，三管齐下地缓解高价和空置问题。
中国已经从一个保守型国家，变成一个开放性很强的国家，无论是地方政府、家庭个人、公司机构，甚至尚未步入社会的大学生，负债都变得非常普遍。多数普通家庭80%的财产就是自住的这套房子，用来生活和享乐的活动资金并不宽裕。贷款买房和周转已经成为很多家庭和企业少有的出路，所以如果银行停止或限制放贷，将会有一大批人要被迫终止和改变原本的计划，甚至会陷入困境。
靠房暴富的时代过去了，官方部门三令五申要将“稳房价、稳地价、稳预期”贯彻到底。权威媒体表示未来房地产将在就业、财政收入、GDP和城市建设等四个方面发挥较大的作用。业内人士欧阳捷表示，在“房住不炒”和“防范系统性金融风险”的背景下，房地产不再是拉动经济的火车头，而是“压舱石”。刘世锦也表示，下一步拉动经济不一定依靠房地产，但是稳增长还得靠房地产。相信房市在经历过大洗牌后，会重返健康之路。