全款买北京行政区外住房可否申请提取公积金

　　全款购买北京市行政区域外住房是否可以申请提取？如何提取？

　　据北京市住房公积金管理中心官网，购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：

　　（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；

　　（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。

　　一、购房人申请提取本人住房公积金

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，全程网办。

　　第一步，登录系统。

　　登录北京住房公积金网】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”登录北京住房公积金网上业务系统。

　　提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

　　第二步，选择提取事项，录入提取信息。

　　点击页面左侧【我要提取－提取住房公积金－提取申请】，在新事项申请列表中点击【3.全款购买京外住房提取】，阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请页面（如在中直分中心、国管分中心或铁路分中心存在相同地址的购房提取事项，应共享该事项继续办理提取）。

　　1.录入基本信息

　　系统自动显示用户部分信息，“身份证签发机关（省/市）”按身份证背面签发机关的省/市填写，点击【上传身份证】，从本地上传申请人的身份证影像。“婚姻状况”如为已婚或离婚、且可通过市民政校验的，自动导入婚姻信息；如无法校验，需录入相关信息，并上传相关影像；如未婚，可依据自身实际进行选择。

　　“配偶户籍”按照户口簿记载的户籍填写。点击【上传配偶身份证】，从本地上传配偶方身份证影像。

　　提示：1.申请人的“户籍”信息若与实际不符，可点击网页上方“个人信息”－“户籍所在地”进行修改。2.“所购房屋坐落”省/市与本人及配偶的身份证签发机关所在地省/市均不一致的，还需上传本人或配偶户口薄照片。

　　2.录入房屋相关信息

　　已签订网签合同的，勾选“购房合同”选项，网签合同编号、网签查询密码、房屋所有人、住房出售人或开发商名称、所购住房建筑面积、所购住房坐落（省/市）、所购住房地址和购房金额为必录信息项。点击【上传购房合同】和【上传购房发票或契税票】，上传相关材料影像；

　　未签订网签合同的，勾选“房屋产权证或不动产权证”选项，申请人及配偶名下房屋所有权证号或不动产权证号、房屋所有人、住房出售人或开发商名称、所购住房建筑面积、所购住房坐落（省/市）、所购住房地址和购房金额为必录信息项。点击【上传房产证或不动产权证】和【上传购房发票或契税票】，上传相关材料影像。

　　3.录入提取人账户信息

　　在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。

　　如申请人希望使用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，应先点击页面左侧【公积金用卡维护】按键，选择需要添加的住房公积金用卡“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【添加】按键，添加成功。后续流程从“一、第二步”开始，继续办理即可。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。点击【提交】，系统显示提交成功。

　　如后续申请人希望公积金余额可按周期打入本人公积金用卡当中，可在“约定提取信息”栏目，选择约定提取日及约定提取周期。如之前办理过约定提取，约定提取相关信息自动显示，可保持不变也可根据自身情况进行修改。“约定提取信息”栏目非强制填写。点击【提交】，系统显示提交成功。

　　第三步，查看进度。

　　申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取－提取住房公积金－已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

　　【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人公积金用卡账户。

　　【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。

　　【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。

　　【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，系统未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　第一步，填写表格

　　本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》。

　　提示：“开户银行”及“银行卡号”需为应为本人持有的人民银行规定的I类银行结算账户。

　　第二步，提供材料

　　申请人身份证原件、购房合同原件、销售不动产统一发票或载有计税金额的契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产权证原件（已取得上述两项权证之一的需提供）、户口本原件（申请人采用人脸识别或购房地址所在的省与身份证不符的需提供）、购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件（如可通过市民政校验的可不提供）。

　　若申请人原在中直、国管或铁路分中心缴存住房公积金，并办理过同套住房的提取，转移至北京地方后申请继续提取同套房屋剩余限额的，提供申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，申请人本人身份证原件（或人脸识别），无需提供其他材料。申请成功后，申请人在分中心的提取额度清零。

　　第三步，住房公积金柜台审核办理。

　　本人持身份证原件（或人脸识别）、购房合同原件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产权证原件（已取得上述两项权证之一的需提供）、申请人户口本原件（申请人采用人脸识别或购房地址所在的省与身份证不符的需提供）、购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件（如可通过市民政校验的可不提供），选择任意的管理部及受托银行代办点现场办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　二、缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，中断后可再次申请提取

　　北京住房公积金缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到购房款总额，中断后可再次申请提取。

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统办结。

　　登录个人网上业务平台后，点击页面左侧【我要提取－提取住房公积金－已申请提取事项管理】，点击提取事项右侧的【约定提取管理】，进入约定提取管理页面：

　　在“公积金约定提取信息”栏目下，选择“约定提取日”、“约定提取周期”，系统自动反显“约定下次支付日期”。

　　在“收款银行账户信息”栏目下，点击【选择收款账户】，可选择公积金用卡，如申请人希望用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加公积金用卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，再次选择【收款人公积金用卡银行】即可。

　　点击【提交】。如需留存申请回单，点击【打印回单】即可。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示：

　　1.个人或配偶购买域外商品住房可申请提取。对于域外的房改房、拆迁补偿定向安置房、大修翻建房等住房，暂不纳入提取范围。

　　2.如申请人购买域外住房且人在购房地的，可通过“跨省通办”渠道，向购房地公积金中心申请提取在北京缴存的住房公积金，申请条件及材料与上述内容一致，申请流程可向购房地公积金中心咨询。

　　3.中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。