苏州较新限购限贷限售政策

　　限购（2022.4.11）：

　　一、本市户籍：可购买3套房

　　二、非本市户籍：1、自购房之日起3年内在苏州大市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）可购买1套房；2、外地人卖房后2年内无需社保或税单可直接购房；

　　限售2022.4.11）：

　　一、新房：苏州市区范围内新取得预——取得不动产证3年；

　　二、二手房：苏州市区通过市场交易购房人新取得不动产权证满3年后方可转让——取得不动产证3年

　　限贷：

　　一、商业贷款：

　　1、首套首贷：首付较低30%；

　　2、有1套房或有贷款记录：首付较低50%；

　　3、有1套房或贷款未结清：首付较低80%；

　　4、有2套房：停贷；

　　公积金贷款：

　　首次使用：首付较低20%，个人账户余额10倍，个人较高可贷45万，家庭较高可贷70万；

　　二次使用：首付较低50%，个人账户余额6倍，个人较高可贷30万，家庭较高可贷50万。