手把手教你公积金贷款计算方法
一、关于较高贷款额度
1、购买首套自住房。个人较高贷款额度为50万元,家庭较高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人较高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭较高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人较高贷款额度为40万元,家庭较高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的,个人较高贷款额度在40万元基础上增加10万元,家庭较高贷款额度在80万元基础上增加20万元。
二、关于二手房公积金抵押贷款年限
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限为不得超过15年。