交通考察不全面，买房一定会后悔

　　交通是我们在选购房屋时考虑的重要因素之一，但有不少人在选房时，因为缺乏经验忽略了这个因素，匆匆忙忙就“下叉”了。入住后发现出行各种不方便，才来后悔自己当初怎么就买了这个房子？不过，看了本期内容，相信您买房就不会遇到这样的苦恼！

　　【销售人员这样说】

　　“亲爱的先生，您看，咱的小区到公交站只要五分钟呢，将来还会有政府道路规划，出门就是公交车呢！多好啊！”

　　【现实却是这样的】

　　您从售楼部出来，到公交站走了30分钟还没到；在公交站又等了半个小时，没见车来；入住三五年后，政府根本就没有规划新的道路！每天上下班，耗在路上的时间长达2个小时。

　　【咱们可以这样做】

　　因此，咱们在选房时，就需要对交通全方位考察。首先，要一边看小区外部交通环境，一边问自己11个问题：

　　1、公交车到这个小区吗？

　　2、有多少条公交线路到小区？

　　3、除了公交车，还有其他交通工具（比如地铁）吗？

　　4、从住宅到最近的公交车站、地铁站要花多少时间？

　　5、早晚上下班高峰时期，这条路堵车吗？

　　6、从小区到市中心有没有直达交通工具？

　　7、上下班或者小孩上学有没有直达车？

　　8、“打的”方便吗？

　　9、一旦发生紧急情况，出行方便吗？

　　10、政府5年内的规划，会改变现有道路吗？

　　11、小区靠近主干道，夜间噪音大吗？

　　友情提示：如果自己现在或将来计划有车，还应该考虑行车路线、方向、时间、速度限制及车辆种类限制等。

　　然后，小区内的交通环境也需要您多方打听，可以从以下3个方面：

　　1、小区是否有地下车库，或者露天泊车位？

　　2、停车位的位置是否足够，位置是否合理？

　　3、车位的月租金是多少，如果购买，今后的管理费是多少？

　　您看完这些方法，肯定特想吐槽：地段好、交通便利的楼盘，价格可是很“咬人”呢！是的，您需要根据自身情况来权衡价格和交通这两个因素，选择最适合自己的。不过，小编想说，选择一个交通便利的楼盘，其实也是一种隐形的成本节约哟！