离婚房产过户需哪些材料

　　离婚后房产过户办理需要什么手续？需要准备哪些材料？小编具体介绍如下，下文为您介绍，希望能对您有帮助，顺利办理房产过户。

　　夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：

　　1、房屋所有权证书；

　　2、本人身份证原件、离婚证；

　　3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

　　4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；

　　5、买房时的契税完税或减免税凭证；

　　6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

　　步骤：

　　（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

　　（2）到交易中心办理转绘；

　　（3）到房管局办理免征契税申请；

　　（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

　　（5）取证。

　　相关费用：

　　（1）契税按产价百分之二；

　　（2）印花税按产价万分之五。

　　（3）登记费80.00元；

　　（4）交易手续费百分之二（按产价）；

　　（5）工本费20.00元