房产证抵押登记需要提供的材料有哪些

　　如何办理房产证抵押登记？双方需签订借款合同和担保抵押合同，然后到房管部门办理抵押登记。按照办理现房抵押和期房抵押的不同，到房产管理部门提供的材料也有所不同。

　　1、现房抵押

　　（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；

　　（2）房屋所有权证；

　　（3）土地使用权证复印件（验原件）；

　　（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；

　　（5）银行借款合同；

　　（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　2、期房抵押

　　（1）购房预售合同；

　　（2）与银行签订购房借款合同；

　　（3）购房预交款收据复印件（验原件）；

　　（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；

　　（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。