新房契税是指什么？长沙新房契税如何计算？

　　新房契税是指什么？长沙新房契税如何计算？

　　新房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

　　长沙新房契税计算方法：以家庭为单位。如果是首次买房长沙市本地户口或能在长沙提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税。二套房的话面积在144平以下的都是2%的契税。属于普通住宅。面积在144平以上的属于非普通住宅，不管是第几套房都要交4%的契税。