合肥二手房买卖将实施“网签”实施细则近期印发

　　所谓二手房买卖“网签”，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。二手房买卖实施“网签”便于政府部门实时了解、统计二手房交易情况，从而有利于对市场的监控与管理。对于二手房交易双方来说，也有不少好处。

　　不少市民都有这样的经历：在中介公司看中的房子，实际已经卖出或根本不存在；同一套房子在不同的中介公司有不同报价……这些情况在“网签”实施后就不可能发生了。二手房“网签”可以防止“一房二卖”。

　　中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况，以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。而实施“网签”后，与现行的“手签”相比，买卖双方提供的资料是一样的，增加的环节完全由中介公司负责，买卖双方不会感到任何不便，但带来了交易的透明性及安全性。

　　此次，合肥二手房“网签”即将启动软件操作培训，实施细则也将印发，这意味着合肥市正式实施二手房“网签”已是板上钉钉。据透露，新规正式实施前，合肥市将设置3个月的过渡期。过渡期内，市民可以选择“手签”或“网签”；过渡期结束后，将统一实施“网签”。