二手房网签流程及注意事项完全解读！

　　楼市大好，二手房交易火爆，很多置业者选择在这个时候看房买房。不管是通过中介成交还是个人成交，都需要网签，网签对于很多买房的人来说并不陌生，但是究竟在网签时应该注意些什么呢？下面就为你全方位解读。

　　那么网签有什么优势呢？

　　1、网签后业主资质经过审核会更加可信，盘源信息也更加可靠，找房子更方便、快捷，交易流程更加清晰。

　　2、交易过程全部信息化，可以缩短买卖双方交易时间，整个过程也可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进度。

　　3、有利于政府部门对二手房市场进行监控。

　　网签流程：

　　1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容

　　2、填写完成后由买卖双方自行设置合同密码。操作人员进行提交

　　3、合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明

　　4、合同提交后，自行从网上打印《转移登记申请表》，当事人签字盖章，持申请表及其他相关材料到登记部门办理转移登记手续

　　在网签时需要注意什么：

　　1、公示

　　公示满24小时才能买卖

　　公示信息：

　　房屋所有权证号

　　产权证上注记的抵押信息

　　房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容

　　2、签约后及时核对合同

　　3、资金监管

　　银行作为监管者--买方取得产权证、卖方取得办结单---银行才把房款支付给卖方